戶式中央空調給房地產開發商帶來比較不錯的發展前景：可以按售房狀況來進行分步投資；與中央空調相比，投資較少，所以售價添加的較少；每戶可以分戶計費，便于對物業的管理；并且也不會影響到外表的美觀度，深受人們的歡迎。

對用戶有以下幾種劣勢：房間溫度場平均由于分體空調是間接蒸發冷卻空氣，出風溫度較低，循環風量較小，因而，房間溫度場不平均，戶室中央空調不只可以靈敏停止氣流組織，所以出風溫度較高，送風溫差小，房間溫度場也就愈加平均。

關于大戶型住宅布置方便由于大戶型房間進深大，分體空調氣管液管受接收長度的影響，方便于布置，而戶式中央空調由于冷媒管爲水管，不受間隔限制，并且由于風機盤管均爲吊裝，凝結水排放方便，不會影響室內美觀。

大客廳內的風機盤管的噪聲大戶式中央空調大客廳內的風機盤管的噪聲小于柜式空調器及吊頂式商用空調器，而且風機盤管也沒有分體空調啟、停時發生的噪聲。室外機排布規律，美觀戶式中央空調室外機數量少且排布規律，不會影響裝修的美觀。

戶式中央空調也有其不足的地方。風機盤管有能夠結露戶式中央空調室內水設備由于普通不裝溫控閥，在風機盤管臨時不必的狀況下，風機盤管殼體在較高的室內溫濕度環境下有能夠結露。空調室外機分量較大戶式中央空調室外機分量較大，應布置在合適地方。